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福州城区土地新年首拍央企竞得琅岐一地块-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:00:14 阅读: 来源:防水岩棉板厂家

海峡网1月17日讯(海都记者赵杨)昨日,福州五城区新年的首场土拍,在马尾区国土局开拍,该地块是马尾土拍历史上的首幅限价地块。央企中国铁建经过80轮竞价,战胜城开中庚,以7.035亿元并无偿提供9900㎡竞得,成交名义楼面价3900元/㎡(不包括无偿提供面积等因素),刷新琅岐峰值。

根据公开资料显示,马宗地2016-10号地块位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸,地块总面积为103081.6平方米(约154.6亩),土地用途为住宅、商服用地。地块起始价为4.69亿元,起拍楼面价约2599元/㎡,该价格也刷新了琅岐土拍起拍楼面价的峰值。

记者注意到,这是马尾土拍首次采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积的竞价方式。即地块设定最高限制价格(溢价率上限设定不超过50%,含50%),竞买人报价不超过最高限价的,报价高者竞得。当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米(户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米),竞无偿提供住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍。

业内人士表示,目前,马尾琅岐岛已集自贸区、国家级新区为一体,在国家多重政策利好的支撑下,该区域正加速发展。此次央企中国铁建志在必得,抢得该地块,表明其对琅岐岛未来前景相当看好。

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